Дарья Щербакова · Стажировка · 2026

От домов для кукол —
к городам для людей

Мой первый опыт в маркетинге территорий

Листай ↓
Точка старта
В 21 год я оказалась в строительной компании — хотя первые дома строила для своих кукол

До этого более пяти лет я работала в сфере общественного питания. Эта работа давала мне стабильный доход, опыт общения с людьми и понимание клиентского сервиса, однако я не видела для себя дальнейшего профессионального развития в этом направлении. Это был временный вариант заработка.

Работа в ресторане «САД» постепенно помогла мне понять, что мне интересны не только люди и коммуникация, но и пространство, в котором эти люди находятся.

Я решила рискнуть и попробовать себя в новой сфере — маркетинге. Это решение сопровождалось большим количеством сомнений: снижением дохода, необходимостью адаптироваться к новому коллективу и риском понять, что выбранное направление мне не подходит.

Но в итоге я выбрала принцип: иногда необходимо сделать шаг назад, чтобы затем сделать два шага вперёд.

Детское фото: домик из картонной коробки для кукол
Я и мои первые «объекты»
Поворот

«Я могу выйти и покатать столы»

Сначала я вышла на связь с Оксаной, а затем познакомилась со Славой. Он производит впечатление человека, у которого в сутках 25 часов: каждый час уже занят, а между ними всё равно находится место для новых задач и идей.

Несмотря на плотный график, Слава нашёл время для встречи и дал мне возможность попробовать себя в роли продюсера территорий. Особенно запомнилась его готовность помочь мне корректно завершить работу на предыдущем месте.

В тот момент он сказал: «Я могу выйти и покатать столы». Для меня эта фраза стала очень важной. Я поняла, что нахожусь в команде, где человек готов не только поставить задачу, но и поддержать другого в непростой ситуации.

Первые дни — слойки от Славы
Первые дни. Слойки от Славы
Погружение в новую среду

Словарь новой профессии

МАП, КСРП, КМТ, ТРР, МОП, РП, БУД, БКН, БОС — вначале эти сокращения воспринимались как набор несвязанных между собой обозначений. Однако благодаря участию в воркшопах, сверках и обсуждениях постепенно стало понятно, какое место каждое из них занимает в общей системе работы над территорией.

Люба
любЛюбу

Важную роль в адаптации сыграла Люба — человек, который стал для меня проводником в новой среде, куратором моих сильных сторон и источником постоянной поддержки. С ней можно было обсудить как рабочие вопросы, так и просто поговорить в момент, когда это было необходимо.

0 месяца стажировки
0 основных кейса
0 рабочих задач
0 освоенных навыков
Основные кейсы и результаты

Что было сделано

Кейс
Что было сделано
Чему научилась
Самооценка
«Парадный квартал»
Изучила особенности территории, посетила необходимые объекты, собрала материал для отражения концепции
Анализировать среду и переводить наблюдения в содержательные выводы
7/10
Таблица по конкурентам
Систематизировала данные по объектам и оценивала их характеристики
Работать с большими объёмами информации, сравнивать проекты по единой методике
9/10
Сценарии видеороликов для Г21
Подготовила серию сценарных решений
Формулировать идеи для видеокоммуникации и учитывать дальнейшую реализацию
6/10
Гест-менеджмент-лист
Проводила поиск и сбор информации по необходимым контактам
Работать с неполными данными, проявлять настойчивость и выстраивать коммуникацию
5/10
Дополнительные рабочие задачи

Наводись — и читай подробнее

написание протоколов
Отдельным направлением работы стала подготовка протоколов встреч. Постепенно эта задача превратилась из вспомогательной и монотонной в одну из наиболее интересных для меня. Она напомнила мне конспектирование, которым я регулярно занималась в школе и университете, но приобрела прикладное значение: необходимо не просто записать всё сказанное, а выделить главные идеи, решения, поручения и точки дальнейшей проработки.
участие в сверках
Регулярное участие в сверках помогло понять, как команда движется к общей цели и где мой вклад влияет на результат.
посещение воркшопов
Воркшопы по маркетингу территорий — место, где креативные люди обсуждают идеи и переводят их в рабочие решения.
работа с продюсерами
Взаимодействие с опытными продюсерами дало понимание, как устроена профессия изнутри — от идеи до защиты.
участие в КСРП
КСРП оказалось для меня особенно волнительным мероприятием. Несмотря на отсутствие страха публичных выступлений, я переживала за докладчиков. Это напоминало погружение в клетке в океан к акулам: главная задача — выдержать давление, сохранить идею и выйти из обсуждения сильнее. В то же время именно там я увидела, что критика может быть не препятствием, а точкой роста. В будущем мне хотелось бы самостоятельно защищать один из проектов на КСРП.
КСРП — макет и внутренний страх
КСРП — интересный макет и внутренний страх
знакомство с отделами Брусники
Познакомилась с разными подразделениями компании и поняла, как связаны продукт, маркетинг и аналитика.
работа по продвижению ЗНГ
Участвовала в задачах по продвижению проекта бизнесс-класса — новый для меня формат работы с территорией.
проект «Башня на Розе»
Работа над проектом «Башня на Розе» — знакомство с особенностями позиционирования городского объекта.
Что особенно понравилось

Моменты, которые запомнились

Воркшопы

Креативные люди обсуждают креативные идеи и переводят их в рабочие решения.

Стройка

Возможность увидеть реальное пространство в процессе создания — каска, материалы, масштаб.

Мобильный формат

КХ уникален: библиотека, ресторан «Сад», переговорки, удалённая работа — возможность выбирать среду под задачу.

Команда

Вечер с продюсерами, совместная поездка, разговоры и ощущение принадлежности к коллективу.

Вечер с продюсерами
Вечерний Екатеринбург · 5 этаж КХ
Вид на Исеть из DOM7
А как до Кургана дойти? На поезде
Макет · Александровский сад
Обсуждали самокаты
Коллаба с Around
В роли модели для коллабы с Around
Зависала в офисе продаж
Стойка — ставлю классы
Работа с гест-менеджмент-листом

«Маркетинг территорий — это умение находить золото там, где на первый взгляд его нет. Это не только продвижение готового продукта, но и способность увидеть потенциал места, сформулировать его ценность и объяснить её другим».

«Насмотренность продюсера территорий — это не просто опыт. Это способность увидеть в обычном дворе — историю, в пустом участке — потенциал, в сером районе — будущее».

Трудности

Которые стали частью обучения

01

Сложности коммуникации при подготовке гест-менеджмент-листа

02

Ситуации, когда ко мне относились недостаточно серьёзно

03

Задачи, которые не дошли до финальной реализации

04

Продуктовый анализ, который оказался менее интересным

пореflexим

Профессиональные, личные и командные навыки

Крути колесо — нажми на сегмент, чтобы узнать подробнее

Выберите сегмент на колесе

Профессиональные

  • анализ конкурентов
  • жилая и городская среда
  • структурирование идей
  • сценарии и презентации
  • протоколы встреч
  • решения из большого объёма данных
  • связь продукта, территории и коммуникации
  • проекты на разных стадиях
  • работа с несколькими подразделениями

Личные и командные

  • адаптация к новой среде
  • вопросы без страха незнания
  • работа с критикой
  • настойчивость в коммуникации
  • связь между направлениями
  • самостоятельность вне офиса
И это только начало…
Эта стажировка помогла мне понять: смогу ли я перепрыгнуть из сервиса в строительство и маркетинг территорий? Спойлер: смогла.

За полтора месяца я поняла главное: мне интересно не только общаться с людьми, но и разбираться в том, как устроено пространство, в котором они живут. Как двор влияет на настроение, почему один район становится местом притяжения, а другой — просто точкой на карте. И вот это всё — про маркетинг территорий.

При этом я честно признаю: мне ещё многому предстоит поучиться.

Моя цель — продолжить путь в Бруснике и стать частью команды на full-time

Моя цель — продолжить путь в Бруснике и стать частью команды на full-time

Дарья Щербакова · стажировка · маркетинг территорий · Брусника · 2026
Наверх ↑